中国时报&<60;&<60;&<60;&<60;2008-05-09

看好两岸可望进一步开放利基，有大陆资金等不及开放，想尽办法拉关系走后门也要奔赴台湾，他们直接与台商、台湾在地投资者结盟，筹募基金钱进。一位业者透露，手上已募集2、3亿人民币，计划投资台湾休闲、不动产、饭店、酒店式公寓、商办等产品，钱已在路上了。

大陆的传统产业如勤美、台肥等也都加大力度深耕房地产。勤美集团董事长何明宪指出，两岸若进一步开放，不仅房地产，台湾的金融、服务业都将受惠。

　　上海楼市·智典发行人暨总编辑蔡为民昨日透露，已结合在地的台湾人与大陆台商、上海陆资筹募约2、3亿人民币的基金，计划投资台湾休闲不动产、饭店、酒店式公寓、商办等产品，除了台北，投资人对中、南部也有兴趣。蔡为民还说，后续还有其它成员筹募基金，将陆续来台。

　　看好休闲、饭店、商办不动产

　　大陆传产业者也纷纷转型，跨足服务业或不动产业。勤美集团近年来投资商用不动产的金额便高达百亿元，包括台北环亚百货大楼部分楼层、台中大广三、台中全国饭店、台中金典酒店等。五月中勤美旗下的璞真建设还计划进一步从法拍巿场，取得环亚百货所有产权。

　　抢大饼 大陆传产业纷纷转型

　　勤美转投资的璞真建设总经理汪家玗表示，经过整合，勤美希望在台中巿绿园道周遭取得近万坪土地，除了大广三已结合诚品开辟为新环保型态商场外，区内还将辟建饭店与住宅，像是全国饭店旁的空地，明年下半年起便会推出第一期住宅产品。

　 　大陆业界对两岸进一步开放冀予高度期待，政大地政系教授张金鹗认为，由于台湾房价过高，可能泡沫化，且从整个经济来看，这个时间点开放陆资来台并不恰 当，如果相对配套没有做好，未来恐衍生两岸纠纷。学界正发起千人联署，计划向新政府提出建言，希望新政府能正视房价高涨问题。